FAQ

Pentru tine, certificarea Passivhaus înseamnă că investești în cea mai riguroasă certificare de construcție din lume. Peste 2.000 de parametri verificați de Passive House Institute din Germania.

Structură certificată și patentată Timber Frame de 35 cm. Lemn certificat FSC, C24 selectat pentru rezistență excepțională.

Ultra-izolație organică din fibră de lemn STEICO, λ ≈ 0,036 W/m·K.

Referință Scandinavia: 70–100 ani pentru timber-frame. MODULAR este complet etanș și reduce infiltrațiile, ceea ce poate crește semnificativ durata de viață. Estimare minimă 70–100 ani.

Ambele opțiuni sunt posibile. Majoritatea clienților aleg locuință permanentă. Modelul de 142 m² este popular pentru familii.

Nomad 24 m² 6.3×3.8 m. Wanderlust 48 m² 12.6×3.8 m. Serenity 95 m² 12.6×7.6 m. Sanctuary 142 m² 12.6×11.4 m.

Prețuri pe biobuilds.ro. Ghid estimativ: 1000 €/m² semi-finisat până la 2000 €/m² ultra-finisat + sisteme smart. Compară cu economiile recurente. Calculează economiile.

Referință 2024 România: ~1800 €/m² finisat.

EPD cuantifică impactul pe ciclul de viață. Pentru MODULAR: carbon negativ, −36,31 kg CO₂ pe m².

Pe site-ul BIOBUILDS și pe paginile publice ale institutelor emitente. Include certificare Passivhaus și EPD International.

Da. Consumul scăzut permite sisteme PV și baterii dimensionate compact pentru autonomie.

Structură prefabricată rigidă și fundații pe șuruburi de pământ pentru disiparea șocurilor și vibrațiilor. Rezistență ridicată la vânt și ploi.

Rezistență la foc peste 60 de minute, fațade Yakisugi sau lemn termotratat cu protecție naturală sporită.

C24 FSC + fibră de lemn + ECO OSB low/zero formaldehidă + membrană inteligentă vapori. U ≈ 0,14 W/m²K.

Timber frame. Lemnul este natural izolant, puternic și sănătos pentru interior.

Peste 98% materiale organice. Contribuie la reglarea umidității și calitatea aerului.

Izolație fonică de aproximativ 54 dB. Nivel comparabil cu spații profesionale audio.

Respirație controlată spre exterior prin membrană inteligentă. Riscul de condens și mucegai este eliminat.

Lemn Yakisugi sau Lunawood. Protecție superioară și durabilitate ridicată.

Catalog complet de finisaje organice premium în faza de proiectare. Pentru varianta la cheie sunt incluse fără costuri suplimentare.

Spațiu de aer controlat care evacuează umiditatea și protejează structura pe termen lung.

Da. Pentru module cu bucătărie, instalațiile sunt preechipate și gata pentru mobilare și electrocasnice.

Întreținere redusă. Reaplicare tipică la 5–10 ani, comparativ cu 1–2 ani media industriei pentru finisaje convenționale.

Materiale alese pentru curățare ușoară și durabilitate în timp, cu estetică naturală modernă.

Jaluzele exterioare smart ca opțiune. Compatibile cu case pasive. Pot bloca până la 99,9% din radiația solară. Control smart disponibil.

Pantă discretă 3–5°. Aspect vizual plat. Drenaj eficient.

Da. Ventilația reduce umiditatea și supraîncălzirea. Crește durata de viață a învelitorii.

Membrană EPDM cu rezistență și durabilitate industrială.

Da. Structura suportă green roof și panouri solare. Dimensiunile se proiectează în funcție de sarcini.

Jgheaburi ascunse în fațada ventilată. Opțional colectare pentru reutilizare.

Dimensionare peste standardele naționale pentru încărcări extreme. Siguranță ridicată în exploatare.

Țintă Passivhaus ~15 kWh/m²·an. Aproximativ de 10 ori mai eficient decât nZEB. Facturi foarte mici.

Performanța variază cu clima, orientarea și utilizarea.

Sub 0,5 h⁻¹ testat/simulat. Măsurat pe proiecte reale chiar 0,24 h⁻¹. Mult peste construcțiile tradiționale.

Acoperă sistemul constructiv. Confirmă criteriile de eficiență, etanșeitate și punți termice controlate.

Țintă ~15 kWh/m²·an. Media UE ~350 kWh/m²·an. Economii substanțiale la energie.

Valorile pot varia după sit și utilizare.

Până la 95% economii. Depinde de consum, climă și orientare.

Super-izolație, umbrire inteligentă și ventilație cu recuperare. Confort stabil pe caniculă.

Necesități variabile în funcție de climat.

Izolație ridicată și ventilație cu recuperare. Confort termic cu aport energetic minim.

Necesități variabile în funcție de climat.

Reduce infiltrațiile. Casele obișnuite pot avea pierderi până la ~20 ACH. MODULAR vizează ~0,5 ACH.

Tripan securizat Ug ≤ 0,5 W/m²K. Profil aluminiu certificat Passivhaus.

Sistem constructiv certificat și patentat. Conform Passivhaus: criteriul fără punți termice este îndeplinit prin detalii de montaj și continuități izolante.

Carbon negativ. −36,31 kg CO₂ pe m².

Întregul ciclu de viață. Standard internațional cu transparență completă a impactului.

Surse certificate CE și Passivhaus. Lemn structural certificat FSC pentru management responsabil.

Fiind peste 98% organic, mare parte este reciclabil sau reutilizabil.

Evaluăm astfel de programe în strategia noastră de circularitate.

Aproape zero. 99% prefabricat în fabrică, teren curat și impact redus.

Materiale selectate pentru VOC minim. ECO OSB cu formaldehidă zero sau redusă. Aer interior curat.

Etanșeitate ridicată și difuzie controlată spre exterior. Respectă principiile Passivhaus.

Filtre G4 și F7. Rețin praf, polen și alergeni. Aer reînnoit la aproximativ 2 ore.

Materialele organice ajută la tamponarea umidității și la confortul respirator zilnic.

Controale riguroase conform standardelor UE și verificări relevante Passivhaus.

Nomad 2 zile. Wanderlust 3 zile. Serenity 5 zile. Sanctuary 7 zile. La nivel de fabrică.

Procese LEAN, standarde Passivhaus și normative UE. Montaj 1–2 zile per modul.

Da. Programează vizita la hello@biobuilds.com.

Rezervare 10% avans. Comandă 40%. Producție 40%. Livrare 10%.

Da. Birouri de arhitectură partenere în toată Europa.

În majoritatea țărilor UE utilitățile sunt gestionate de client cu furnizori autorizați. Fundația poate fi realizată de noi, de regulă pe șuruburi de pământ.

Inspecție de teren și verificarea accesului de către echipa noastră. Planificare logistică inclusă.

De regulă câteva zile datorită prefabricării. Timpul exact depinde de condițiile sitului.

Varianta semi-finisată necesită finisaje. Varianta la cheie permite mutarea directă cu mobilierul.

Configurarea este gândită pentru personalizare cu menținerea performanței de sistem.

Da, cu costuri suplimentare pentru ajustări de producție. Modificările pot influența ușor eficiența.

Da. Sistemul permite extinderi ulterioare planificate.

Da. Colaboratori disponibili pentru terase în anumite zone. Pergolele pot fi implementate separat.

Iluminat, jaluzele și alte sisteme smart preconfigurate. Extensibile la cerere.

Modificările se facturează pe baza planurilor agreate. Transparență și control al schimbărilor.

Inclus la cheie casă completă, sisteme smart, ventilație, jaluzele, finisaje, instalații, echipă montaj.

Separat fundație, racord utilități, transport, macara. Estimativ 4–8% din preț în funcție de locație.

Credit, transfer bancar, numerar, plată prin companie, crypto. Soluții adaptate contextului tău.

Standard UE 24 luni persoane fizice, 12 luni comercial. Extensii disponibile. Se adaugă garanțiile producătorilor de componente.